319000€ FAI

CHARMANT T2/3 ARCACHON CENTRE

Arcachon
33120
ref: VA1913-COMPANY34047CZX

À propos :

Détails prix :

319 000€ FAI
Dont charges : 0
Dépôt de garantie : 0

Surfaces annexes :

Informations non renseignées

Description :


Exclusivité

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez à Arcachon (33120) cet appartement de 3 pièces de 44 m². Cet appartement, avec vue sur terrasse, est orienté plein est. Il comporte deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité.

Jouissez d’encore plus d’espace grâce à une terrasse.

Cet appartement est situé dans un petit immeuble des années 80 de deux étages. Il s’agit d’une petite copropriété de 17 lots. L’intérieur de l’appartement est en bon état.

On trouve tous les types d’écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Arcachon juste à côté. L’autoroute A660 est accessible à 12 km. On trouve le cinéma Grand Ecran tout comme des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et des poissonneries à moins de 10 minutes à pied.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 407 €.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 407 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 795.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation :

Performances énergie :

Consommation énergétique : F
Émission de gaz à effet de serre : C

Votre mandataire :

Photo Christophe Pascaud
Christophe Pascaud
Arcachon
+33(0)686854286
cpascaud@syndeo.fr